تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الفترة المقبلة، لإطلاق أحدث مشروعاتها السكنية عبر طرح شقق الإيجار التمليكي 2026، وهو المشروع القومي الذي أعلن عنه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، لتوفير سكن ملائم ومستدام بفترات سداد ميسرة وبدون أعباء مالية ضخمة.
وتستهدف المرحلة الأولى من المشروع طرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، مع وجود خطة استراتيجية للتوسع تدريجياً وصولاً إلى نحو 100 ألف وحدة سكنية خلال السنوات المقبلة تلبية للطلب المتزايد.
الفئات المستحقة لشقق الإيجار التمليكي
يستهدف المشروع بشكل مباشر مساندة عدد من الفئات المجتمعية التي تواجه صعوبة في توفير سكن مناسب أو دفع مقدمات حجز مرتفعة، وتشمل:
- الشباب غير القادرين على دفع مقدمات مالية كبيرة.
- محدودي الدخل والعمالة المنتظمة وغير المنتظمة.
- متوسطي الدخل من الموظفين والمهنيين.
- الأسر الجديدة والمقبلين على الزواج لتسهيل بناء حياة مستقرة.
- المواطنين الذين لا يمتلكون أي وحدات سكنية خاصة بها.
شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي
حددت الجهات المختصة مجموعة من الضوابط والشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وهي كالتالي:
- أن يكون المتقدم حاملاً للجنسية المصرية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً وقت تقديم الطلب.
- عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لوحدة سكنية أو منزل خاص.
- عدم الحصول سابقاً على أي وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الحكومي المتنوعة.
- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.
ومن المنتظر الإعلان رسمياً خلال الأيام المقبلة عن كراسة الشروط الرسمية، والتي ستتضمن تفاصيل الحجز الفعلي، الأسعار النهائية، وآليات السداد الشهري.
مساحات الوحدات والمدن المطروحة في المرحلة الأولى
تشير التقديرات الأولية إلى أن الوحدات المطروحة ستتراوح مساحاتها بين 75 و90 متراً مربعاً، مع التزام الدولة بتسليمها كاملة التشطيب والمرافق لضمان السكن الفوري. وتدرس وزارة الإسكان تنفيذ المرحلة الأولى في مدن ومناطق حيوية كالتالي:
| البيان | التفاصيل الجغرافية والمستهدف |
|---|---|
| أبرز المدن والمناطق المقترحة | مدينة العاشر من رمضان، مدينة العبور، حلوان، المعصرة، ومدينة الأمل. |
| الهدف من اختيار المواقع | اختيار مناطق قريبة من المجمعات الصناعية وفرص العمل، وتوفير شبكة مواصلات متكاملة وخدمات أساسية (مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية) لضمان تحقيق الاستقرار الكامل داخل المجتمعات العمرانية الجديدة. |