في خطوة غير مسبوقة لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل المواطنين، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مشروع جديد ومختلف جذرياً، يتضمن طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بنظام “الإيجار التمليكي” وبدون مقدم، ليكون بديلاً ميسراً لمشروعات الإسكان الاجتماعي المعتادة.
تفاصيل ومساحات شقق الإيجار التمليكي
تستهدف الدولة طرح 100 ألف وحدة سكنية بنظام التأجير الشهري كهدف عام، على أن تبدأ وزارة الإسكان المرحلة الأولى بطرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية. ومن المرجح أن تتراوح مساحات هذه الشقق بين 75 و90 متراً مربعاً، لتكون مماثلة لمساحات شقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لمتوسطي ومحدودي الدخل.
خريطة الأماكن والفئات المستهدفة
حددت الحكومة أولوية الحصول على الشقق للشباب المقبلين على الزواج، إلى جانب الفئات من منخفضي ومتوسطي الدخل (حيث تُخصص المساحات الأكبر لمتوسطي الدخل). وجاءت الأماكن المقترحة للدراسة ونظام التعاقد كالتالي:
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| نظام التعاقد | إيجار مدعوم أو إيجار منتهي بالتملك، يتيح للمواطن المستأجر حق امتلاك الشقة خلال فترة الإيجار إذا سمحت ظروفه المادية بذلك. |
| المدن والمناطق المقترحة | العاشر من رمضان، مدينة العبور، مدينة الأمل، حلوان، والمعصرة. |
شروط الحجز للاستفادة من المبادرة
وضعت الدولة مجموعة من الشروط الصارمة الواجب توافرها في المتقدمين لضمان وصول الدعم السكني لمستحقيه الفعليين، وتتضمن:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل سن الراغب في الحجز عن 21 عاماً.
- عدم الاستفادة مسبقاً من أي شقق تابعة لوزارة الإسكان (اجتماعي أو غيره).
- ألا يكون المتقدم ممتلكاً لوحدة سكنية أو منزلاً مستقلاً باسمه.
- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي تم طرحها سابقاً بالبنوك.