في خطوة استراتيجية لدعم المواطنين محدودي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة كراسة شروط حجز 19 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 2026”. ويأتي هذا الطرح الضخم بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين بالقطاع الخاص، حيث يستمر التقديم الإلكتروني عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية حتى يوم 30 مايو الجاري.
وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن هذا التعاون يهدف إلى استدامة توفير السكن الملائم وتلبية الطلبات المتزايدة. ويُلزم القرار المطورين ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري، بعد موافقة الصندوق، وذلك بفائدة مخفضة تبلغ 8% متناقصة، وفترات سداد ميسرة تمتد إلى 20 عاماً كحد أقصى، مما يقلل من الأعباء المالية على الأسر.
خريطة الأماكن والمدن المطروح بها شقق الإسكان 2026
كشف الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، عن التوزيع الجغرافي للمشروع الذي يمتد على مساحة 383.12 فداناً، حيث تم تخصيص قطع الأراضي للمطورين لبناء الوحدات السكنية في 8 مدن جديدة لتغطية احتياجات مختلف المحافظات، وجاء التوزيع كالتالي:
- حدائق أكتوبر والعبور الجديدة: تخصيص 4 قطع أراضٍ في كل مدينة بمناطق حيوية وتقاطعات رئيسية.
- العاشر من رمضان والسادات وحدائق العاصمة: طرح قطعتي أرض في كل مدينة بمناطق خدمية مركزية وأحياء جديدة.
- أكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة: تخصيص قطعة أرض واحدة في كل مدينة بالتوسعات الاستراتيجية.
مواصفات التشطيب ومواعيد التسليم الرسمية للمستفيدين
وفيما يخص ضوابط التنفيذ، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المطور العقاري مُلزم بطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين، على أن يتم التسليم الفعلي خلال 36 شهراً كحد أقصى. وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية توصيل المرافق الرئيسية لحدود الأراضي، بينما ينفذ المطور الشبكات الداخلية على نفقته الخاصة.
وتخضع عملية التخصيص لشروط صندوق الإسكان الصارمة، والتي تشمل الاستعلام الميداني الدقيق، والتأكد من عدم الاستفادة المسبقة أو تملك وحدات أخرى، ومطابقة حدود الدخل المقررة. كما يوفر الصندوق دعماً نقدياً يُحتسب بناءً على مستوى دخل العميل عند التعاقد لضمان وصول الدعم لمستحقيه.
وشددت الإسكان على ضرورة تقديم المظاريف الفنية والمالية بمقر الهيئة في العاصمة الإدارية الجديدة، بحد أقصى الساعة الثالثة عصراً من اليوم الأخير لفترة الطرح، ولن يُلتفت للطلبات المقدمة بعد هذا الموعد، تمهيداً لتحديد موعد القرعة العلنية وإعلام المتقدمين للحضور وإتمام الإجراءات.