أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الجديد والموسع لمشروع “سكن لكل المصريين” لعام 2026، بالتعاون مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، لتوفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار فائدة مخفضة وفترات سداد ميسرة للغاية.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة الاستراتيجية لتوفير المسكن الملائم بشروط تمويلية مرنة، حيث يحظى الحاجزون بنظام تمويل عقاري بعائد متناقص يصل إلى 8 بالمائة فقط، مع إمكانية التقسيط المريح على مدة تصل إلى 20 عاما، مما يخفف الأعباء المالية عن كاهل الأسر المصرية.
موعد طرح كراسة الشروط وأماكن المشروعات
أوضحت الوزارة أن كراسة الشروط الخاصة بالمشروع متاحة حاليا عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، ليتمكن المطورون من الاطلاع على كافة التفاصيل والشروط الفنية والمالية للتقدم وفق الضوابط المحددة.
ويستهدف المشروع الجديد تنفيذ قرابة 19 ألف وحدة سكنية، موزعة استراتيجيا على ثماني مدن جديدة واعدة، ومقامة على مساحة إجمالية تقدر بنحو 383 فدانا، لتلبية الطلب المتزايد على السكن في مختلف المحافظات وتخفيف الكثافة السكانية عن المدن القديمة.
مواصفات التسليم وضوابط صندوق التمويل
واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية على المطورين العقاريين المشاركين في المبادرة ضرورة تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك خلال مدة زمنية لا تتجاوز 36 شهرا من تاريخ التعاقد لضمان سرعة التسكين.
| بيانات المشروع | التفاصيل المعتمدة |
|---|---|
| عدد الوحدات السكنية | 19,000 وحدة سكنية |
| مدة التمويل العقاري | تصل إلى 20 عاما |
| سعر الفائدة | 8% متناقصة |
| مدة التسليم للمواطنين | 36 شهرا (كاملة التشطيب) |
كما شددت كراسة الشروط على وجود آليات صارمة للتحقق من بيانات المستفيدين، لضمان وصول الدعم المالي والعقاري لمستحقيه الفعليين، وفقا لضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المنظمة لهذا الشأن.
خطوات الحصول على كراسة الشروط والتقديم
لضمان سهولة الإجراءات، حددت وزارة الإسكان آلية واضحة للتقديم وسحب كراسة الشروط تتمثل في الخطوات التالية:
- الولوج مباشرة إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- الدخول إلى قسم الطروحات أو المشروعات السكنية واختيار إعلان سكن لكل المصريين.
- تحميل كراسة الشروط وقراءة الأحكام والتفاصيل الفنية والمالية بعناية فائقة.
- تجهيز المستندات المطلوبة وإعداد المظروفين الفني والمالي طبقا للاشتراطات الموضحة بالكراسة.
- تقديم العروض يدويا داخل مقر الهيئة بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح الرسمية.
ختاما، يمثل هذا الطرح السكني فرصة ذهبية لملايين الشباب والأسر الباحثة عن استقرار أمن في مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة الخدمات، وسط تيسيرات حكومية مستمرة تضمن حق الجميع في الحصول على سكن لائق يعزز من جودة الحياة.