أعلنت الحكومة المصرية عن طرح كراسة شروط جديدة لمشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. يستهدف هذا الطرح توفير 19 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، وسيتم تنفيذها بالتعاون بين الحكومة وشركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين في 8 مدن جديدة.
تبدأ شركات القطاع الخاص والمطورون العقاريون في تحميل كراسة الشروط عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بدءًا من الخميس الموافق 30 أبريل الجاري، ويستمر التقديم حتى 30 مايو المقبل.
تفاصيل كراسة شروط الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين”
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الشروط والتفاصيل المتعلقة بكراسة “سكن لكل المصريين”، التي سيتم طرحها لشركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين.
موعد ورابط تحميل كراسة الشروط
يمكن لشركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين الراغبين في المشاركة بالمشروع، تحميل كراسة الشروط الخاصة بالإسكان الاجتماعي. يتوفر الرابط الرسمي للتحميل عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث بدأ التسجيل اعتبارًا من 30 أبريل ويستمر حتى 30 مايو القادم.
الشروط الفنية لتنفيذ شقق الإسكان الاجتماعي
توضح كراسة الشروط الفنية العديد من المتطلبات والضوابط التي يجب على الشركات الالتزام بها أثناء تنفيذ المشروع. تهدف هذه الشروط لضمان جودة الوحدات السكنية والالتزام بالجدول الزمني المحدد.
- مدة تنفيذ الوحدات السكنية/الإدارية/التجارية (80% من إجمالي الأرض): 4 سنوات، تحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى ستة شهور من تاريخ التعاقد.
- مدة تنفيذ قطع أراضي الخدمات (20% من إجمالي الأرض): 5 سنوات، تحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى ستة شهور من تاريخ التعاقد.
رابط الاطلاع على كراسة شروط الإسكان الاجتماعي
للحصول على نسخة من كراسة شروط تنفيذ “سكن لكل المصريين” بالشراكة مع القطاع الخاص بصيغة PDF، يمكن للمهتمين تحميلها مباشرة من خلال الرابط المتاح على الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
سعر المتر ونظام سداد وحدات الإسكان الاجتماعي
وفقًا لما ورد في كراسة الشروط الخاصة بوحدات “سكن لكل المصريين”، تم تحديد سعر المتر المربع الواحد للأرض بواقع 1200 جنيه. يمكن سداد قيمة الأرض نقدًا دفعة واحدة، أو بالتقسيط على أربع دفعات سنوية وذلك لتسهيل المشاركة على المطورين.
موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي للمواطنين منخفضي الدخل
بعد انتهاء فترة التقديم للمطورين العقاريين في 30 مايو، سيتم تحديد موعد لاحق لعقد جلسة القرعة العلنية، حيث سيتم إعلام المتقدمين بالحضور. بعد ذلك، سيقوم المطور العقاري بالإعلان عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية كاملة التشطيب.
من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات السكنية خلال 36 شهرًا، أي ثلاث سنوات من تاريخ الحجز. وسيتم ذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وذلك بعد الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الإعلان وكراسة الشروط قبل الطرح الرسمي للمواطنين.