أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح كراسة الشروط الخاصة بمشروع الشراكة مع المطورين العقاريين ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، في خطوة جديدة تستهدف توسيع نطاق توفير الوحدات السكنية لمحدودي الدخل وتعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص داخل السوق العقارية.
موعد طرح كراسة الشروط
يبدأ إتاحة كراسة الشروط اعتبارًا من غدٍ الخميس الموافق 30 أبريل، ويستمر التقديم حتى نهاية يوم 30 مايو المقبل، ضمن خطة تتضمن تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، بإجمالي مساحة تقترب من 383 فدانًا.
وتأتي هذه الخطوة في إطار توجه الدولة لتعزيز برامج الإسكان الاجتماعي، وتوسيع قاعدة المستفيدين من الوحدات المدعومة، مع الاستفادة من إمكانات وخبرات شركات التطوير العقاري في تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي
وكشفت وزارة الإسكان عبر صفحتها الرسمية على فيسبوك، أن المشروع الجديد سيتم تنفيذه في ثماني مدن عمرانية حديثة، ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني خارج الكتل السكنية القديمة وتخفيف الضغط عن المدن الكبرى، ويأتي التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين من القطاع الخاص بهدف ضمان استمرارية طرح وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
وبحسب ما أعلنته الوزارة، فإن الوحدات السكنية سيتم طرحها داخل المدن التالية:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
- نظام التمويل العقاري للوحدات المطروحة
وفيما يتعلق بآلية طرح الوحدات، أوضحت وزارة الإسكان أن النظام يلزم المطورين العقاريين بطرح الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفقًا للضوابط المعتمدة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويتم ذلك بعد الحصول على موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بما يضمن التزام المشروعات بالمعايير المحددة للمبادرة.
كما سيتم إتاحة الوحدات بنظام تمويل ميسر يعتمد على سعر عائد منخفض يبلغ 8% متناقص، مع فترة سداد طويلة تصل إلى 20 عامًا، وهو ما يمنح المواطنين فرصة امتلاك وحدة سكنية مناسبة بإجراءات تمويلية ميسرة وأقساط مريحة تتناسب مع مستويات الدخل المحدودة.