تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز الإلكتروني على الشقق الجديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 8” خلال الأيام القليلة المقبلة، في أضخم طرح سكني مدعوم تشهده مصر خلال عام 2026، وسط ترقب واسع من آلاف المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.
يشمل هذا الطرح أكثر من 50 ألف وحدة سكنية موزعة على ثلاثة أنواع رئيسية: الإسكان الاجتماعي، والإسكان الأخضر، ومبادرة سكن لكل المصريين، وتستهدف جميعها توفير وحدات مدعومة بأسعار ونظم سداد ميسرة.
تتضمن تفاصيل الطرح الجديد طرح 31 ألفاً و680 وحدة سكنية داخل المدن الجديدة، إضافة إلى 4 آلاف و336 وحدة داخل المحافظات، مع تخصيص جزء من الوحدات لمشروعات الإسكان الأخضر القائمة على معايير الاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة.
تأتي هذه الوحدات بتشطيب كامل مع توافر مرافق أساسية متكاملة تشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي، ما يجعلها جاهزة للتسليم والسكن الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تتنوع الأسعار وفق نوع المشروع على النحو التالي:
∙ الإسكان الاجتماعي في 9 محافظات: تبدأ أسعاره من 200 ألف جنيه، بمقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه، وقسط شهري يبدأ من 750 جنيه.
∙ مشروع سكن لكل المصريين في 8 مدن جديدة: تبدأ قيمة الوحدة من 750 ألف جنيه، بمقدم 50 ألف جنيه، وأقساط تمتد حتى 20 عاماً.
∙ الإسكان الأخضر في 8 مدن جديدة: تبدأ أسعار وحداته من 900 ألف جنيه، بأقساط شهرية تصل إلى 3800 جنيه، وتُسلم الوحدات بعد 3 سنوات وفق معايير الاستدامة.
أماكن الوحدات المتاحة
تتوزع الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري على محافظات المنيا وأسوان وقنا وبني سويف والفيوم وأسيوط والمنوفية والأقصر، وبعض مناطق الجيزة مثل العياط، فيما تتمركز وحدات الإسكان الأخضر وسكن لكل المصريين في أسوان الجديدة وطيبة الجديدة وأكتوبر الجديدة والعاشر من رمضان وبدر والسادات والمنيا الجديدة وحدائق العاصمة ومدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط.
شروط التقديم
حددت وزارة الإسكان جملة من الشروط الأساسية لمن يرغب في التقديم، أبرزها:
∙ أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
∙ ألا يقل الدخل الشهري عن 3500 جنيه، ولا يزيد على 12 ألف جنيه للأعزب أو 15 ألف جنيه للمتزوج.
∙ يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من تمويل عقاري سابق أو حصل على وحدة سكنية أو أرض من الدولة.
يُشترط كذلك ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، وأن يكون من أبناء المحافظة المطلوب فيها الوحدة أو من المقيمين أو العاملين فيها.
وتجدر الإشارة إلى أن الوحدات مخصصة للسكن الدائم فقط، ولا يحق للمشتري تغيير استخدامها تحت أي ظرف، وإلا يتم استرداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
الأوراق المطلوبة للتقديم
يتطلب التقديم رفع المستندات بصيغة PDF على موقع التقديم، وتشمل:
∙ استمارة الحجز والإقرار من كراسة الشروط موقعَين بخط اليد.
∙ إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
∙ بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة، وشهادات الميلاد وقيد العائلة.
∙ شهادة إثبات الدخل الشهرية مختومة من جهة العمل.
∙ مستندات لأي دخل إضافي مثل الإيجارات أو الأرباح التجارية.
∙ شهادة محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة، وسجل تجاري أو بطاقة ضريبية.
∙ شهادة تأمينات اجتماعية أو بطاقة نقابية، وطابعة معاش للأرامل وأصحاب المعاشات.
وتحتاج الأرامل والمطلقات بشكل خاص إلى تقديم قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث لإثبات الإقامة.
خطوات الحجز الإلكتروني
يمكن للراغبين في التقديم اتباع الخطوات التالية:
1. الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
2. إنشاء حساب أو تسجيل الدخول عبر منصة مصر الرقمية.
3. تحميل والاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها.
4. سداد رسوم التسجيل الإلكترونية البالغة 350 جنيهاً.
5. دفع مقدم جدية الحجز لاستكمال إجراءات التقديم.
وسيتم سداد المصروفات الإدارية البالغة 700 جنيه، مع تقديم مقدم جدية الحجز عبر مكاتب البريد لاحقاً، لضمان تنظيم عملية الحجز إلكترونياً بطريقة عادلة وشفافة.
ينصح الخبراء بضرورة التأكد من أن جميع البيانات المدخلة إلكترونياً مطابقة تماماً للأوراق الرسمية المرفوعة. كما يجب الحذر من تقديم أكثر من طلب لنفس الشخص أو الأسرة في إعلان واحد، حيث يؤدي ذلك إلى إلغاء الطلبين تلقائياً. ومن الضروري التأكد من وضوح صور المستندات المرفوعة، ومراعاة سداد الأقساط في المواعيد المقررة لتجنب استبعاد الملف.