قرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منح تيسيرات مالية كبرى للمواطنين المتأخرين عن سداد أقساط الأراضي والوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وذلك بهدف تسوية المديونيات، تخفيف الأعباء المالية عن كاهل العملاء، وتسريع معدلات التنفيذ في المشروعات بالمدن الجديدة مع الحفاظ على حقوق الدولة.
نسب الإعفاء والتيسيرات المقدمة
تشمل التيسيرات إعفاءات ضخمة تسري عند سداد المستحقات المتأخرة خلال مهلة ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان، وجاءت تفاصيلها كالتالي:
| نسبة الإعفاء من الغرامات | التفاصيل والوحدات المشمولة |
|---|---|
| إعفاء بنسبة 70% | يسري عند سداد كامل المستحقات المالية المتأخرة. ويشمل الوحدات (السكنية، الإدارية، المهنية، المحال التجارية، والوحدات الشاطئية)، إلى جانب مختلف أنواع قطع الأراضي. |
| إعفاء كامل (100%) | يُطبق على غرامات تأخير القسط الأخير فقط، بشرط سداده خلال المهلة المحددة (3 أشهر). |
شروط وحالات الاستفادة من المبادرة
أوضحت الهيئة أن الاستفادة من هذه التيسيرات تقتصر على الحالات الآتية:
- الحالات ذات التخصيص الساري.
- الوحدات التي صدرت لها قرارات إلغاء تخصيص خلال الأعوام (2024، 2025، 2026) بسبب عدم السداد فقط، بشرط استمرار حيازة العميل للوحدة أو الأرض.
- التنازل الرسمي والنهائي عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة.
حالات مستثناة لا تشملها التيسيرات
من جانبه، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على القطاع العقاري والتجاري بالهيئة، أن هناك حالات مستثناة لن تستفيد من هذه التيسيرات، وتتضمن:
- مبالغ استكمال الدفعة المقدمة.
- قطع الأراضي المخصصة بنظام “الشراكة”.
- قطع الأراضي التي تم إلغاء تخصيصها، ونُفذ بالفعل قرار السحب وأصبحت في حوزة الجهاز.
- الأراضي الواقعة داخل نطاق الساحل الشمالي الغربي.
- قطع الأراضي الموقوف التعامل عليها بموجب قرار اللجنة المشكلة برقم (102) بتاريخ 30 يوليو 2025.
